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咸宁市税务局疫情城镇土地减免政策

咸宁市税务局疫情期间城镇土地使用税减免政策主要内容如下：困难行业纳税人减免政策受疫情影响的四大类困难行业纳税人（交通运输、餐饮、住宿、旅游），可申请免征2020年第二季度自有土地的城镇土地使用税。此类政策旨在缓解疫情对特定行业的冲击，符合条件的纳税人需提供行业资质证明及经营受影响的相关材料，向主管税务机关提交申请。

受疫情影响的四大类困难行业纳税人减免政策受疫情影响的交通运输、餐饮、住宿、旅游（指旅行社及相关服务、游览景区管理两类）四大类困难行业纳税人，可申请免征2020年第二季度自有土地的城镇土地使用税。具体判断标准按照现行《国民经济行业分类》执行。

税务局情况：由于税务局不属于实行中央垂直领导或者以中央为主与地方政府双重领导的行政机关，因此咸宁市税务局不再直接受理行政复议申请。建议联系机构：如需进行行政复议申请，建议直接联系咸宁市司法局或其他相关行政复议机构，这些机构将负责处理包括税务在内的各类行政复议案件。

2020年疫情城镇土地使用税减免

〖A〗、因疫情影响遭受重大损失，缴纳城镇土地使用税、房产税确有困难的，可申请困难减免税：对受疫情影响较大的四大类困难行业纳税人，可申请免征2020年季度自有土地、房产的城镇土地使用税、房产税。四大类困难行业包括交通运输、餐饮、住宿、旅游（指旅行社及相关服务、游览景区管理两类），具体判断标准按照现行《国民经济行业分类》执行。

〖B〗、损失较大的困难行业纳税人：可申请减免2020年第二季度自用的房产税和城镇土地使用税。鼓励出租方减免租金：鼓励大型商务楼宇、商场、市场和产业园区等各类单位和个人，在疫情期间为中小微企业和个体工商户减免租金。根据租金减免额度，可申请减免该租金对应的2020年度房产税和城镇土地使用税。

〖C〗、房产税与城镇土地使用税减免政策《山东省财政厅国家税务总局山东省税务局关于疫情防控期间房产税城镇土地使用税减免政策的通知》（鲁财税〔2020〕16号）该文件针对疫情防控期间房产税和城镇土地使用税的减免作出规定，但具体减免幅度和适用范围未在公开信息中详细说明。

〖D〗、困难行业纳税人减免政策受疫情影响的四大类困难行业纳税人（交通运输、餐饮、住宿、旅游），可申请免征2020年第二季度自有土地的城镇土地使用税。此类政策旨在缓解疫情对特定行业的冲击，符合条件的纳税人需提供行业资质证明及经营受影响的相关材料，向主管税务机关提交申请。

〖E〗、咸宁市在疫情防控期间实施的城镇土地使用税减免政策主要包括以下三类情况：受疫情影响的四大类困难行业纳税人减免政策受疫情影响的交通运输、餐饮、住宿、旅游（指旅行社及相关服务、游览景区管理两类）四大类困难行业纳税人，可申请免征2020年第二季度自有土地的城镇土地使用税。

产业园区规划重要性？

产业园区规划是指导园区健康发展的纲领性文件，对明确发展方向、优化资源配置、提升竞争力及推动区域经济协同具有核心意义，具体体现在以下方面：指导园区健康发展，明确建设方向产业园区规划是园区建设的行动纲领，直接决定园区的建设规模、发展方向和整体品位。

产业园区能够有效集聚产业，通过资源共享，克服外部负效应，带动关联产业，从而有效地推动产业集群的形成，促进区域经济的发展。一种地域空间的实体经济，有一定的边界范围，其特殊的优惠政策、产业布局、管理制度等都只适用于这一特定的区域范围，即产业园区内。

提升产业综合竞争力：产业园区规划有利于提升产业综合竞争力。通过规划，可以优化园区的产业结构，促进产业升级和转型，提高园区的创新能力和市场竞争力。同时，规划还可以引导园区内的企业加强合作与交流，形成产业集群效应，进一步提升园区的整体竞争力。

鉴于上述因轻视产业规划而导致的诸多问题，在园区建设之前，聘请相关专业机构进行科学性、前瞻性和可操作性强的产业规划，是非常必要的。中金产业用近十年来的客户合作和项目经验，深刻认识到产业规划之于园区的重要性。

调整城镇土地等级划分的建议

调整城镇土地等级划分的建议需从划分依据、地方实际、动态评估、特殊调整及程序配套五个方面综合考量：明确土地等级划分依据土地等级划分应综合考量位置、用途及价值等核心因素。

调整我县城镇土地使用税税额标准和等级划分范围。现将有关事项通知如下：我县城镇土地使用税的土地级次划分为一级、二级、三级3个等级。

成都东部新区征税范围：覆盖成都东部新区城镇、建制镇规划范围内的应税土地。土地等级及税额标准：划分为一至三级，年税额标准为每平方米2元至8元，具体等级范围及税额标准需参考附件文件。执行时间：自2023年1月1日起施行，有效期2年。金堂县征税范围：涵盖金堂县街道、建制镇的应税土地。

一级土地：范围包括迎宾路与滨海西路交界处至海岸线区域，以及世回尧街道办事处区域内的土地。该等级土地的税额标准为每平方米每年8元。二级土地：芝罘区内除一级土地以外的其他区域均属于二级土地，税额标准为每平方米每年6元。

城镇建设适宜性评价中的土地资源评价主要利用DEM数据，流程包括坡度分级、高程修正、地形起伏度修正，最终确定城镇建设土地资源等级。具体内容如下：坡度分级利用全域DEM计算地形坡度，按≤3°、3~8°、8~15°、15~25°、25°生成坡度分级图，将城镇建设土地资源划分为高、较高、中等、较低、低5级。